VIVATTIVA – Laboratorio di Ingegneria e Architettura
VALENTINA CURSIO – INGEGNERE EDILE E ARCHITETTO
La nuova Legge di Bilancio che come sempre accompagna la fine dell'anno porta con sè alcuni cambiamenti importanti nei bonus in edilizia. Di seguito una sintesi delle principali novità: - L'ecobonus scende dal 65% al 50% solo per la prima casa, mentre va al 36% per tutti gli altri immobili; dal 2026 scenderà al 36%… Continue reading Bonus in edilizia: aggiornamenti 2025
Progettare un giardino è un’arte che combina estetica, funzionalità e sostenibilità. Un giardino ben progettato non solo valorizza la tua casa, ma diventa anche un rifugio personale. Ecco qualche trucco per aiutarti a creare il giardino dei tuoi sogni. 1. Analisi del clima Il primo passo nella progettazione di un giardino è capire il microclima… Continue reading Progettazione di un giardino: come creare un’oasi perfetta
Per ridurre le dispersioni termiche dell'involucro della tua casa l'intervento più efficace è l'isolamento a cappotto. Tuttavia se vivi in una casa degli anni '70 molto probabilmente le pareti hanno una struttura a intercapedine... ed è possibile realizzare un intervento di insufflaggio. Si tratta di una tecnica che consente di iniettare isolante nell'intercapedine di aria… Continue reading Insufflaggio per isolare le pareti di casa
L'Italia si è dotata di un Piano nazionale d'azione per il radon 2023-2032, pubblicato sul sito del Ministero della Salute e adottato con il DPCM 11 gennaio 2024. Clicca qui per consultarlo. Il Piano "descrive la linea d’azione nazionale e fornisce agli esperti e ai cittadini interessati informazioni sulla strategia italiana per ridurre l’esposizione della… Continue reading Arriva il Piano nazionale di azione per il radon
A partire dal 1 marzo 2024 la percentuale di ritenuta sui bonifici bancari per usufruire delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico è aumentata dall'8% all'11%, in accordo con quanto stabilito dalla Legge di Bilancio 2024 (Legge n. 289/23). In particolare, si parla dei cosiddetti bonifici parlanti, necessari per usufruire di agevolazioni fiscali quali bonus… Continue reading Ritenuta sui bonifici parlanti per ristrutturazioni dall’8% all’11%
Per effettuare un cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale occorre verificare che la normativa urbanistica lo consenta, in quanto si va a modificare il carico urbanistico. Occorre inoltre verificare la presenza dei requisiti igienico-sanitari della destinazione d'uso prescelta in base al regolamento edilizio e d'igiene del Comune dove si trova l'immobile. Per ultima… Continue reading Cambio di destinazione d’uso da ufficio a residenziale
Riporto di seguito un elenco delle agevolazioni fiscali di cui si può usufruire per gli interventi in edilizia nel 2024. Si ricorda che per usufruire dei bonus è sempre opportuno presentare prima dell'inizio dei lavori idonea pratica edilizia (salvo alcuni casi particolari). Bonus casa - Detrazioni fiscali IRPEF al 50% su 10 anni - limite… Continue reading Agevolazioni fiscali per interventi in edilizia nel 2024
Spesso eliminare delle pareti consente di creare un open space luminoso e ampio che dà ariosità e modernità alla casa. Tuttavia può essere necessario mantenere una certa separazione degli ambienti per la diffusione di odori e di rumori. Pertanto si può pensare all'utilizzo di pareti scorrevoli vetrati come divisori. Questo consente di separare momentaneamente i… Continue reading Pareti vetrate per arredare lo spazio
Chi ha ristrutturato casa con il superbonus 110% e la venderà prima di 10 anni sarà tassato al 26%. Questo è quanto deciso nell'ultima versione della Legge di Bilancio dal Governo. Inizialmente il limite temporale era di 5 anni, per evitare le speculazioni edilizie. Ora si parla addirittura di dieci anni. La tassa del 26%… Continue reading Tassa al 26% per chi rivende casa ristrutturata col superbonus entro 10 anni dai lavori
Dal 2 ottobre 2023 è attivo il nuovo portale del cantiere di ANCE, che si chiama CHECK. Si tratta di una piattaforma di semplice fruizione, gratuita, che si può utilizzare inserendo tutti i dati di ogni cantiere per una efficace e rapida organizzazione degli stessi. La piattaforma è on line al sito https://www.check-cantiere.it e il… Continue reading Check – Da ANCE il portale per organizzare al meglio il cantiere